Immobilier Capbreton

Le marché immobilier de Capbreton : un marché très recherché

Le marché immobilier de Capbreton est un marché très recherché qui profite de l’attractivité de la côte basque. Capbreton est  parfois considéré comme un marché de report par rapport à ses voisines basques mais aussi par rapport à d’autres villes des Landes telle que Hossegor où les prix sont plus élevés.

La commune de Capbreton compte près de 9000 habitants à l’année et environ 50 000 durant l’été. De fait les résidences principales ne représentent que 62% des logements. Mais ces derniers temps on observe d’avantages de demandes chez les acheteurs pour de la résidence principale.

Capbreton connait une forte demande pour ses maisons individuelles, celles-ci se vendent très rapidement et à des prix compris entre 350 000€ et 700 000€. Les appartements, même s’ils se vendent un peu moins vite que les villas landaises, se vendent en moins d’un mois en moyenne et à des prix moyen compris entre 3200€/m² et 6000€/m².

Face à une demande croissante des acheteurs, plusieurs projets de programmes neufs sont en cours avec pour priorité de s’intégrer à l’environnement.

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Capbreton est une ville dont l’histoire et le patrimoine sont intrinsèquement liés à son passé maritime. La vie de la commune est rythmée tout au long de l’année par des animations festives et culturelles : fête du jeu, fête de la mer, festival du Conte, festival août of jazz etc.

Toute l’année, Capbreton propose un marché sous les halles et en extérieur. Le mardi, le jeudi et le samedi de 8h à 14h, le marché s’installe sous les halles, et le samedi de 8h à 14h sur les Allées Marines. 
Du 15 juin eu 15 septembre, un marché alimentaire et traditionnel s’installe également en extérieur les mardis, jeudis et samedis. Le dimanche le marché est uniquement alimentaire.

Pour les familles, la maison de la petite enfance accueille les enfants de 0 à 3 ans. Capbreton compte également un groupe scolaire public (Saint-Exupéry) et un privé (Saint-Joseph) pouvant accueillir à eux deux 1000 enfants. Pour les plus grands, Capbreton propose le collège public Jean Rostand, le collège privé Saint-Joseph et le lycée Louis Darmanté.

Un réseau intercommunal de bus fait la liaison de Labenne à Moliets-et-Maâ en passant par Saint-Geours-de-Maremne. Un système de navettes estivales gratuites et écologiques reliant les plages s’organise l’été.

Capbreton est une ville sportive qui possède de nombreux équipements : rugby, pelote basque, skate-park, tennis, surf, sauvetage, boulodrômes, centre équestre, karting, voile, golf, plongée, etc.

La ville dispose aussi d’un domaine arboré de plus de 1 300 hectares dont 500 ha de forêt communale et 11 km de voie verte. On retrouve également à Capbreton 9 km de sentiers pédestres. Et pour les cyclistes 27 km de pistes cyclables sont aménagées entre Labenne et Moliets et Maâ.

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