Immobilier Anglet

L'immobilier à Anglet est dynamique

Le marché immobilier d’Anglet est dynamique avec un volume de transactions important. Les résidences secondaires représentent environ 20% de la totalité des logements et sont principalement situées proche des plages.

La population d’Anglet s’élève à plus de 40 000 habitants, sur une superficie de près de 27 km². C’est la deuxième ville la plus peuplée du Pays Basque après Bayonne.

L’une des particularités du secteur immobilier d’Anglet est d’être divisée en deux zones, la commune d'Anglet étant une des plus grande de France. La partie située entre le Golf du phare et Chiberta est constituée d'une majorité des résidences secondaires. Dans cette zone, et plus généralement près de la mer, les prix de l’immobilier sont similaires à ceux pratiqués à Biarritz avec des prix au m² pouvant dépasser les 10 000€.

Une seconde zone, plus étendue, est composée d'appartements et des maisons dont les prix plus abordables se rapprochent de ceux appliqués sur le secteur de Bayonne. De nombreux programmes neufs se sont construits ces dernières années près du boulevard du BAB, y amenant de nombreux jeunes actifs et des familles. L'arrivée du trambus en 2018 devrait avoir un impact sur le marché immobilier. 

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En savoir plus sur le marché immobilier de la côte basque

Située en front de mer, la cité balnéaire d’Anglet possède 4,5 kilomètres de côte. Anglet est délimité au Nord par l’embouchure de l’Adour, à l’ouest par Biarritz et l’océan, au Sud par Bassussarry et à l’est par Bayonne. Pas moins de 11 plages s’étendent le long du littoral angloy.

La ville d’Anglet a une structure urbaine particulière. Très étendue, elle n’a pas de véritable centre-ville et se décompose en plusieurs quartiers. Le marché immobilier y est assez dynamique avec des prix au m² qui augmentent sensiblement plus l’on approche du bord de mer. La ville n’a néanmoins pas subi d’urbanisation massive, son front de mer reste préservé.

Reliée par l’autoroute A63 et traversée par de grands axes routiers, la ville d’Anglet rejoint facilement les villes alentours. L’aéroport de Biarritz Pays Basque (qui malgré son nom est situé à Anglet) relie Paris et d’autres villes françaises ou à l’étranger chaque jour.

La ville d’Anglet comporte 19 écoles : 8 écoles maternelles publiques, 6 écoles élémentaires publiques, 4 écoles primaires privées et 1 école primaire publique. On retrouve également deux collèges et deux lycées dont un technologique, un institut du BTP, une école d’art.

Anglet a 2 marchés populaires : le marché de Quintaou tous les jeudis et dimanches matins et les Halles des 5 cantons récemment rénovés qui ouvrent tous les  matins du mardi au dimanche ainsi que le vendredi après-midi de 16h à 20h.

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