ANGLET CHOISY - APPARTEMENT (2021) T3 52,50M2 + TERRASSE 11

Description

Idéalement situé dans le quartier de CHOISY, entre le stade des Genêts d'Anglet et le Centre sportif d' El Hogar , avec tous les services et commodités accessibles facilement à pieds (arrêt de bus, écoles, collège, médecins, marché de Quintaou, boulangerie, supérette, pharmacie, poissonnerie, coiffeur, bar/tabac, restaurant, piscine municipale,...)
Appartement de type F3 très fonctionnel d'environ 52,50M2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de style 'Néo Basque' (Construction DE 2021 sous garantie décennale et dommage ouvrage ).
COMPOSITION DU BIEN :
- Entrée avec placard bénéficiant d'un emplacement pour la machine à laver
- Une pièce de vie d'environ 26M2 intégrant le Salon et une cuisine tout équipée, expo Sud-Est
- 1 Chambre avec placard d'environ 11,50M2 expo Sud-Est
- 1 Chambre avec placard d'environ 10,50M2 expo Sud-Ouest
- 1 Salle d'eau d'environ 5M2 équipée d'une grande cabine de douche, d'un lavabo une vasque et un WC expo Sud-Ouest
ANNEXES :
- Une Terrasse couverte d'environ 11M2 exposée Sud-Est
- 1 Cellier privatif situé sur le palier du 1er étage, juste à côté de la porte d'entrée
- 1 Place de parking en sous-sols sécurisé équipée d'une prise électrique
INFOS DIVERSES :
- Disponibilité immédiate
- Appartement en excellent état général
- Internet Haut débit par Fibre optique
- Chauffage / Eau chaude par Chaudière individuelle au gaz de ville
- Isolation renforcée avec des matériaux bénéficiant de coefficients de résistance thermique élevés respectant les normes RT2012
- Ascenseur
- Local à vélo
- Garage 2 Roues commun en sous-sols
- Interphone avec caméra et digicode
À PROXIMITÉ :
- Arrêt de Bus devant la résidence (Ligne 36)
- Situé à environ 350M de l'École Jules Ferry ainsi que de la place Lamothe et de tous ses commerces / services de proximité et à 600M (env 8min à pieds) de la Place de Quintaou et du collège Endarra
- Centre Sportif 'EL HOGAR' à 2min (Tennis couverts et extérieurs, Piscinne couverte, Mur à gauche, Gymnase polyvalent, Dojo sport de combat, Salle d'armes Escrime, espaces verts)
- À environ 3,5km des plages d'Anglet
À ne pas rater..!!! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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